高齢者住宅とは、単身や夫婦の高齢者のみの世帯が集まって生活することのできる集合住宅のことを言います。 バリアフリー設計であったり生活支援のための各種サービスを提供していたり、高齢者にとって住みやすいよう配慮されています。 催し物やイベントを開催していたり、施設毎に様々な工夫がなされています。 種類や料金形態も様々で、例えば、有料老人ホームと聞くと一昔は数千万円程度の入居一時金が必要なところばかりでしたが、最近では、入居一時金はゼロで月額費用のみのところがあったり一概に高いとは言えなくなっています。 また、公的機関の運営している施設（特別養護老人ホーム・ケアハウスetc…）は国からの補助があるため、さらなる低額で利用する事が出来ますが、入居希望者が多い為、2〜3年待ちが当たり前と言われています。
	種類 特徴 特別養護老人 ホーム 常時介護を必要とし、かつ在宅生活が困難な高齢者に対し、入浴・排せつ・食事等の日常生活の世話、機能訓練、健康管理、療養上の世話を行うことを目的とした施設。要介護１以上と判定された方が利用できます。 健康型有料老人ホーム 健康な高齢者対象の施設。食事等のサービスを提供している。要介護となった場合は退去しなければならない。 住宅型有料老人ホーム 生活支援などを行ってくれる高齢者施設。要介護の人でも入居可能だが、介護サービスは地域の訪問介護等外部の儀業者を入居者自身が別途契約・利用する事となる。 介護付き有料老人ホーム 介護サービスを利用できる高齢者施設。特定施設入所者介護に認定されている施設のみ介護付きの表記をする事が出来ます。 高齢者向け優良賃貸住宅 都道府県知事の認定を受けた民間法人等が提供する原則60歳以上の高齢者のみの世帯が入居する事のできる賃貸物権です。所得が少ない場合は家賃の一部が補助されます。